Mediterranean Houses

En comparación a las provincias no costeras de España, el mercado inmobiliario en Alicante y demás ciudades cercanas al Mar Mediterráneo fue relativamente fructífero durante el 2007, y se espera que la tendencia continúe. 

Zamir, una de las empresas inmobiliarias más importantes de España, recientemente ha adquirido terrenos para poner en marcha nuevos proyectos. Cabe destacar que actualmente esta notoria empresa cuenta con 20 planes en curso, los cuales estarán listos en mediano plazo. 

Las ciudades en las que ha adquirido terrenos son Alicante, Valencia y Castellón, donde se edificarán un total de 2600 viviendas en el futuro. En comparación con otras empresas del mismo rubro, Zamir Inmobiliaria ha mantenido su crecimiento a pesar de la crisis actual. Según los portavoces, esta empresa tiene grandes y ambiciosos proyectos a largo plazo y además afirman que su estabilidad se debe, principalmente, a su carácter innovador. Por otro lado, aseguran que su éxito se debe en parte también a la gran variedad de tipos de inmuebles que ofrecen a sus clientes. Desde chalets hasta departamentos, las propiedades del grupo Zamir se ajustan a las necesidades de cualquier comprador. 

Se espera que la actual caída del precio de la vivienda de segunda mano no afecte los ingresos que este conglomerado empresarial pueda tener en la capital o al interior del país. De cualquier forma, pronto contarán con numerosos pisos en Alicante para ofrecer y, como se sabe, el mercado de esa zona casi siempre consigue compradores. Esto se debe a que los más interesados son empresarios u otras personas de grandes ingresos, sin contar las cadenas hoteleras que tienen a la costa mediterránea como una fuente segura de divisas.

Los efectos nocivos de la crisis inmobiliaria española cada vez se hacen más notorios. No solo ha generado malestar social, principalmente en la gente joven, sino que también se presume que en poco tiempo ocasionará la pérdida de más de un millón de empleos a nivel nacional. 

El golpe más fuerte se lo lleva la población en general, ya que cada vez es más difícil conseguir una vivienda decorosa y a buen precio. Sin embargo, las empresas inmobiliarias también han visto sus ingresos notoriamente mermados ya que la curva de demanda está cayendo en picada. 

A diferencia de las personas comunes y corrientes, las empresas corredoras de inmuebles, sobretodo las más grandes, pueden hallar la solución a sus problemas de una forma bastante simple. Uno de los proyectos más recientes y ambiciosos del grupo Menchero es un ejemplo de ello.  

Cabe destacar que este reconocido grupo inmobiliario nunca ha puesto en marcha algún proyecto fuera del territorio nacional. Es más, es de conocimiento público que ha invertido millones de euros en ciudades como Madrid, Toledo y Barcelona pero, como era de esperarse, la crisis ya hizo mella en sus ingresos. Como respuesta a la realidad del sector, esta empresa ha decidido iniciar un millonario proyecto en Rumania. 

En total serán 1600 millones de euros los que se convertirán en ladrillos para la edificación de 54 mil viviendas, entre otros inmuebles. Sohatu es la ciudad elegida para emprender este proyecto que sin duda generará una gran cantidad de ingresos y puestos de trabajo. 

¿Será que al no existir un mercado próspero en España, estos magnates han decidido probar con un público extranjero? La respuesta parece ser que sí. Enhorabuena para ellos, sin embargo aquí, en España, los jóvenes seguimos viendo como empeora el panorama. Cada vez es más difícil conseguir una vivienda digna sin sentir que nos están robando.

“Cuando llueve, todos  se mojan” reza un conocido dicho y esto se puede aplicar también a la situación del mercado inmobiliario español. Es cierto, esta fuerte lluvia ya ha afectado a la sociedad en su totalidad desde hace mucho tiempo, sobretodo a los más jóvenes. Sin embargo, la crisis no afecta solo a los compradores. Como era de esperarse, el estado actual del mercado ha vulnerado también al sector construcción. 

Para muchos, esta situación tan alarmante truncará la constante modernización de las ciudades. Desde mi punto de vista, esa acotación alude tan solo al mal menor, puesto que lo más importante es que los ciudadanos puedan conseguir un lugar donde vivir para evitar el hacinamiento, entre otros problemas.  

Por más que muchas autoridades del sector afirmen que sí se reducirá la construcción de inmuebles, pero no de manera drástica; no se puede tapar el sol con un dedo. Si es que no hay demanda, ¿qué necesidad hay de construir nuevas viviendas? Según las estimaciones más recientes, el mercado de flamantes inmuebles está en picada ya que las personas no tienen para pagar precios tan elevados, lo que ha hecho que, de alguna forma, se incrementen las ventas de los pisos de “segunda mano”. 

Los voceros que afirman que el sector construcción se mantiene estable solamente tratan de transmitir una buena imagen. Al afirmar que se seguirán construyendo nuevos inmuebles se dará una falsa idea de estabilidad lo que permitirá elevar aún más los costos de las propiedades. No hay que dejarse llevar por las apariencias. Recuerden que el incremento de la demanda solo conllevaría a un aumento de precios a corto plazo.

La actual crisis inmobiliaria por la que atraviesa España es un hecho bien conocido. Los precios de las casas y departamentos no dejan de subir y, según estimaciones, no se espera que disminuyan pronto. Como consecuencia de esto han aparecido sujetos que, tomando ventaja de la coyuntura, se aprovechan de las personas que cada día están más desesperadas por encontrar un piso propio. 

Se han detectado muchos casos de este tipo. Se trata de arrendadores, por lo general de departamentos, que alquilan sus inmuebles a un costo muy por debajo del normal (sí, actualmente 700 euros es toda una ganga). Bastante atractivo, ¿no es cierto? Bueno resulta que es bastante recomendable ser desconfiado cuando uno se encuentra con precios tan asequibles puesto que se puede tratar de una gran estafa. 

Para poder detectar este tipo de engaños solo basta estar atentos. Por lo general los departamentos ofrecidos suelen estar disponibles pasadas tres semanas ya que se encuentran ocupados por arrendatarios cuyos contratos, supuestamente, están apunto de concluir. Bueno, en muchas ocasiones el falso corredor hace el trato con el interesado y después este último se da cuenta que el inmueble no existe o que permanecerá ocupado por mucho tiempo más. 

Aparentemente este tipo de estafas son bastante comunes en la actualidad. No se puede negar que si es que se realiza una búsqueda ardua se pueden encontrar pisos a buen precio, sin embargo hay que ser desconfiado. Por lo general los estafadores no son intermediarios entre el dueño del inmueble y usted. Cuando el “corredor” le diga que llame a los dueños, empiece de desconfiar. Hay que tener mucho cuidado en estos días, ya que es muy fácil caer en trampas de ese tipo.

Si bien puede parecer muy tarde para decidir alquilar un chalet en Benidorm por Semana Santa, aún existen muy buenas ofertas de viviendas en esta ciudad. Sinceramente, alojarse en un chalet es una experiencia totalmente diferente a la de hacerlo en un hotel. 

A diferencia de un hotel, en una vivienda de este tipo no se disfruta de servicio al cuarto, entre otras cosas; por ello el usuario se siente más en casa y libre de hacer lo que le plazca. Actualmente se encuentra disponible un chalet llamado Benidorm Finestrat, que tiene capacidad para 10 personas. 

El recinto está completamente amoblado y cuenta con 4 dormitorios, dos baños, lavadora, cocina e incluso barbacoa, además de un amplio jardín. Como se puede apreciar se trata de una excelente opción en cuanto alojamiento en esta ciudad del mediterráneo. 

Si bien uno se puede sentir con total libertad al alquilar una casa para pasar unas vacaciones, en esta se ha de ser muy cuidadoso puesto que el propietario vive muy cerca del inmueble. Además es importante señalar que no se admiten mascotas. 

El precio oscila entre 500 y 1600 euros por semana, dependiendo de la cantidad de personas que se hospeden. El balneario se encuentra muy cerca de la propiedad y la carretera. Aún quedan varios días libres, pero hay que estar atentos puesto que las vacantes son limitadas. 

Recuerden que si esta tarifa les resulta cara, siempre hay otros lugares donde podrán encontrar un chalet por un menor precio. Por ejemplo, si están dispuestos a cruzar la frontera, en Marruecos podrán hallar chalets con capacidad para 8 personas por menos de 1500 euros. 

Sin embargo si no desean buscar más, Benidorm Finestrat se presenta como la mejor alternativa. No dejen pasar la oportunidad. Se trata de una experiencia distinta a las demás.

Si estás en la búsqueda de un lugar económico donde pasar Semana Santa en familia, debes saber que las mejores tarifas las tiene Turquía. Este país asiático dispone de las mejores ofertas  de casas y chalets situadas en las cercanías del Mar Mediterráneo.

Pasar unas vacaciones hospedado a orillas del Mediterráneo es considerado un verdadero lujo en España debido a que  las ciudades que lideran el negocio ofrecen costos bastante elevados. Sin embargo, en la actualidad existen otros destinos que ofrecen las mismas atracciones por precios bastante asequibles, como algunas ciudades de Marruecos y Turquía.

En el caso de Turquía, un destino turístico emergente, el alquiler de casas de playa a orillas del Mediterráneo no es algo tan costoso como podría pensarse. Por ejemplo, un chalet con capacidad para 8 personas ubicado en la ciudad de Antalya, no cuesta más de 1700 euros por semana.

Se conoce que las casas de playa ofertadas en esta región de Turquía suelen ofrecerse totalmente amobladas, además la mayoría cuenta con una pequeña piscina y un jardín. El tiempo mínimo de reserva de este tipo de inmuebles es de una semana, y la tarifa cambia de acuerdo a la afluencia que tenga la temporada. Sin embargo, los costos siempre son más asequibles que en España.

Ya lo sabes, si buscas comodidad y economía, la mejor opción para pasar Semana Santa en familia es rentar una casa de playa en las costas de Turquía. No te arrepentirás.

Ha causado gracia a la prensa norteamericana que el astro del fútbol David Beckham, no haya podido vender su mansión de 8 millones de euros a causa de la crisis inmobiliaria que afronta España.

Se conoce que durante el tiempo que David Beckham estuvo jugando para un importante equipo español, él y su familia residieron en una mansión, la cual, además de los lujos, dispone de una cancha de fútbol y de una piscina. Sin embargo, desde que regresó a los Estados Unidos, ha  estado intentado vender su mansión sin éxito.

Ante esto, la empresa inmobiliaria que ha estado “ofertando” la propiedad de los Beckham a 8 millones de euros, ha insistido en reducir dicho costo. Esto se debe a que la crisis inmobiliaria por la que atraviesa el país ha dificultado grandemente el proceso de venta, ya que hasta el momento no han podido ubicar a un comprador que acceda a pagar dicha cantidad. Se sabe que hasta la fecha las ofertas recibidas no han alcanzado siquiera el valor real del inmueble.

Ante esta situación algunos medios de comunicación estadounidenses han señalado a los Beckham como “víctimas” de la crisis, sin embargo, para individuos que cuentan sus ingresos anuales por millones, no se les puede considerar como verdaderos afectados, ¿no lo creen? En realidad las verdaderas víctimas de esta situación desesperanzadora son los españoles de ingresos moderados, que no pueden siquiera pensar en tener una casa propia. Ellos son los verdaderos afectados, no un par de extranjeros que no pueden vender su casa por varios millones.

Finalmente, se especula que a los Beckham no les queda otra opción más que bajar el costo de su propiedad, o continuar pagando los arbitrios que esta genere mientras esperan que la situación se normalice y aparezca alguna persona interesada. Hasta que esto suceda deberían ver el lado positivo de todo el asunto,  cada vez que viajen a España, que es un hermoso país, no tendrán que pagar por su estadía en un hotel carísimo, ya que disponen de una mansión de amplias proporciones esperándolos.

Durante una época, los hoteles de la ciudad de Benidorm solo estaban abiertos durante el verano, debido a que la demanda era mayor. Actualmente, la situación ha cambiado totalmente puesto que casi el 90% de los hoteles funcionan durante todo el año, incluso en los meses de invierno. Esta nueva tendencia ha permitido incrementar los ingresos al máximo y, claro está, llegar a una mayor cantidad de públicos. 

Un ejemplo de esto es la gran cantidad de personas de la tercera edad que llega a los hoteles cuando la demanda es menor. Por estos días, muchos de los hoteles de la ciudad están saturados de ancianos que buscan una sola cosa: diversión. Un ejemplo de ello es el hotel Fleming, que actualmente ha visto a muy pocas personas jóvenes alojarse en sus habitaciones. Por el contrario, los adultos mayores han llenado la mayor parte de los cuartos para disfrutar de los últimos días que les quedan para divertirse antes de que los jóvenes lleguen. 

El hotel en cuestión cuenta una variada oferta para sus clientes. Entre las actividades ofrecidas destacan las sesiones de taichí, los juegos de dardos, las noches de bingo y los muy solicitados bailes en grupo. Como se puede apreciar, hay diversión para todas las edades en las ciudades del Mar Mediterráneo. El hotel Fleming es tan solo un ejemplo de todo lo que hay por ver.

Una de las ciudades ubicadas a orillas del Mar Mediterráneo más visitadas después de Benidorm es Torremolinos. Si bien esta ciudad no dispone de los inmensos rascacielos que tiene la primera, el encanto es el mismo o mayor en muchos de sus lugares turísticos. Como en todo lugar, para poder disfrutar de sus encantos es necesario hospedarse en uno de los mejores alojamientos, y el Hotel El Pinar destaca como la mejor opción. 

Este hospedaje de cuatro estrellas dispone de un total de 133 habitaciones, divididas en tres categorías: simples, dobles y junior suites. A lo largo de su existencia, el hotel ha renovado sus instalaciones en repetidas ocasiones y, en la actualidad, cuenta con muchas comodidades que lo distinguen de los demás. 

En su interior se puede encontrar un mini mercado, una peluquería, un parque, una piscina y hasta una discoteca. El Hotel El Pinar podría catalogarse como una ciudad en miniatura. Las habitaciones están equipadas con muchas comodidades entre las que destacan la conexión a internet de banda ancha y la televisión vía satélite. El personal hace bastante énfasis en la limpieza por lo que al llegar y al retirarse uno nunca se encuentra con un baño o  una habitación sucia. Además la recepción de huéspedes es durante todo el día. 

Por otro lado, el hotel está ubicado a tan solo 500 metros de la playa, y a menos de una milla del centro de la ciudad. El Hotel El Pinar es uno de los mejores hoteles para hospedarse cuando se visita la ciudad de Torremolinos. Su ubicación es ideal y su servicio excelente.  Las reservas por internet de vez en cuando ofrecen ciertos descuentos, solo es cuestión de estar atentos y de consultar con una agencia de viajes.

Algunos especulan que la demora en la aprobación de las solicitudes hechas por los jóvenes españoles de menos recursos para acceder a la ayuda económica ofrecida por el Gobierno, responde a una descoordinación entre la Consellería y el Ministerio de Vivienda. Otros, que las trabas burocráticas han sido impuestas con el objetivo de retardar el proceso de entrega, así como para beneficiar a un menor número de usuarios.

Luego de que el Gobierno aprobara la entrega de la “renta básica de emancipación”, equivalente a 210 euros, el número de solicitudes diarias que reciben las autoridades encargadas fácilmente sobrepasa las 1000. Se conoce que al final del día suelen ser aprobadas solo la mitad de estas, lo cual viene causando un gran descontento entre la población.

Ante esto, algunos miembros de la oposición se han pronunciado afirmando que la medida popular adoptada por José Rodríguez Zapatero, ad portas de los próximos comicios, terminará por salirle muy cara. La razón que alegan es el descontento social generado desde que el Gobierno comenzó a entregar la renta mensual de 210 euros. Para comenzar, los costos de alquiler en varias zonas del país están acrecentándose a consecuencia del aumento de la demanda. El aumento se encuentra entre los 50 y 200 euros dependiendo de la ciudad donde se desee alquilar.

En segundo lugar, las trabas burocráticas y las decenas de requisitos que debe cumplir el solicitante solo consigue que el proceso de aprobación y entrega sea mucho más dilatado.

Finalmente, a un grupo de integrantes del partido nacionalista no se les ha ocurrido mejor idea que protestar para que la ayuda por concepto de alquiler ya no tenga límite de edad y alcance a toda la población. Si ayudando a un sector de la población los alquileres comenzaron a dispararse, imaginemos qué pasaría si la ayuda llegara a cualquier grupo etario. Por otro lado, esto es imposible de realizar, ya que el Gobierno no puede solventar la vivienda de todos. Pedir eso es un imposible.