Este es un problema por el que atraviesan muchos jóvenes españoles, especialmente los residentes de las Islas Baleares, quienes, según estudios, invierten cerca del 80% de sus salarios en pagar la hipoteca mensual de sus viviendas.
Las Islas Baleares, mejor conocidas entre los españoles como Illes Balears, están compuestas por grupos de islas, entre estas tenemos a: Mallorca, Ibiza, Menorca, Ciudadela y Formentera. La cantidad de habitantes está en relación al orden en que han sido nombradas, de más a menos. Se sabe que las Islas Baleares han atravesado un periodo de auge económico desde fines de los años 60, cuando reorientaron su economía hacia la industria turística. Debido a esta bonanza, la población aumentó a un ritmo acelerado, creciendo en un 70% durante un periodo de 35 años. A diferencia de esta comunidad autónoma, en otras ciudades españolas la media de aumento poblacional se ubicó por debajo del 30%.
Por otro lado, se sabe que el aumento inflacionario en el costo de la vivienda ha tenido una primera caída durante el año pasado, luego de 10 años de constantes subidas. Sin embargo, una disminución del 3% no llega a significar un gran cambio para el español común, especialmente si este indicador es tan general. Y en las Islas Baleares, los jóvenes tienen que verse con los efectos de las constantes subidas todos los días, ya que según informes del Observatorio Joven de la Vivienda en España, estos gastarían aproximadamente el 83% de sus salarios en pagar la hipoteca mensual de sus viviendas.
El ingreso medio de un joven universitario o de uno que acaba de egresar es de 1000 euros. Esta suma, que puede a simple vista parecer bastante buena para un joven que no tiene que mantener una familia ni realizar otro tipo de gastos, pero no lo es del todo debido a que adquirir un inmueble en las Islas es bastante costoso. La tarifa mensual que se suele pagar por un piso respetable está entre lo 800 y 900 euros, casi el 90% del sueldo de un joven. Pero eso no es todo, luego de pagar la comida, los servicios de agua, luz, teléfono y gas, no queda absolutamente nada con qué salir, comprar ropa, ni siquiera para pagar una conexión a internet. Se puede decir que los jóvenes baleares la pasan muy difícil al momento de decidir dejar la casa familiar ya que adquirir la propia significa un esfuerzo realmente grande.
Definitivamente un joven de 25 años de edad que dedica el 80% de sus ingresos mensuales al pago de la hipoteca, no puede darse ningún gusto propio de la edad. Salir la cine, ir a cenar con la pareja o ir a un bar con los amigos, está totalmente prohibido si se desea que el presupuesto cuadre para no terminar endeudado con los padres, o finalmente resignarse a regresar a casa.
Por otro lado, se sabe que en Navarra se encuentra el índice más bajo de costo de vivienda de España, y según informes del Observatorio Joven de la Vivienda, en dicha ciudad los jóvenes solo dedican el 50% de sus salarios para pagar la hipoteca mensual. Será el índice más bajo de España, sin embargo sigue siendo bastante elevado ya que en otros países donde no se presentan niveles inflacionarios tan altos en el costo de las viviendas, un joven promedio puede llegar a pagar entre el 30% y 40% de su sueldo.
Es urgente que esta crisis termine ya que de no resolverse muchos jóvenes no tendrán más alternativa que regresar a sus hogares, ocasionado en un futuro serios problemas de hacinamiento. Este inconveniente podría quitarle la buena imagen que tiene dicha comunidad a vista de los grandes conglomerados hoteleros que abundan en la ciudad. No podemos olvidar que esta actividad económica es muy importante en el lugar, ya que un gran porcentaje de la población se dedica a dicho negocio.